購入物件の引渡しまで

購入物件決定

住宅ローン仮審査

3日位、長くて１週間位

金融機関に借入が可能かどうか、まず仮審査をしてもらうことが出来ます。

仮審査の承認

重要事項説明・売買契約

宅建取引士が物件について色々説明します。契約時に手付金が必要です。
※手付金は売買代金に充当します。

住宅ローン申込

10日～2週間位

金融機関に借入申込手続きをします。

住宅ローン承認

金銭消費貸借契約（金消契約）

金融機関と借入の契約をします。

決済・物件引渡し

金融機関で売買代金残金等のお金のやりとり、所有権移転登記手続き、鍵の引渡し等をします。

期間は、だいたい1～2ヶ月位です。
※購入物件や利用する住宅ローンにより期間は変わります。